Ruhige und sonnige Wohnlage - Heidelberg-Schlierbach hochwertige Neubau-Eigentumswohnung

69118 Heidelberg Schlierbach, Objekt-Nr.: 9546FE-1

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
365.000 €
Provision
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 81,54 m²
Grundstücksfläche
ca. 629,00 m²
Parkett
Gartennutzung
Objektzustand
Erstbezug
Carport

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Dokumente

pdf
Grundriss Wohnung 01

Beschreibung

Als alleinbeauftragtes Maklerunternehmen können wir Ihnen nachfolgend ein anspruchsvolles Neubauvorhaben in moderner Architektur und zukunftsorientierter KfW 55 Bauweise mit nur 4 Eigentumswohnungen zum Ankauf anbieten. In optimaler, ruhiger und sonniger Wohnlage von Heidelberg-Schlierbach entstehen auf dem ca. 629 m² großen Grundstück ansprechende 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 81 – ca. 130 m² und hochwertiger Ausstattung (Fußbodenheizung, barrierearme Bäder, Parkettböden etc.). Das Grundstück hat zwei Gartenflächen, eine talseitige Ebene und eine bergseitige Ebene (Am Gutleuthofhang). Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2018, Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2019 z.B. Wohnung Nr. 1: Gartengeschoss, ca. 82 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, Gartenanteil als Sondernutzungsrecht Auf Wunsch Carport à EUR 22.000,-- Weitere Informationen finden Sie unter www.wohnen-im-anger.de

Lage

Ruhige und sonnige Wohnlage in landschaftlich reizvoller Umgebung im beliebten Stadtteil Schlierbach. Nur ca. 5,5 km von der Innenstadt entfernt mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar, aber auch durch Busanbindung mit Haltestelle direkt am Grundstück zum S-Bahn-Bahnhof Heidelberg-Schlierbach). Mit dem Pkw erreicht man Heidelberg und Neckargmünd in 10 Minuten. Die Straße, an der sich das Anwesen befindet, ist sehr wenig befahren und unbeeinträchtigt vom Straßen- und Bahnverkehr des Neckartales. Zum Einkaufen bietet sich der neue Rewe-Markt, der derzeit in Schlierbach, "Am Grünen Hag" gebaut wird oder der Aldi-Markt im Stadtteil Ziegelhausen auf der anderen Neckarseite an. Vom Gebäude aus erreicht man den evangelischen Kindergarten in ca. 5 Gehminuten.

Karte

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