Kappelrodeck- Familienfreundliche Gemeinde, Wohnen auf dem "Sonnenareal"

77876 Kappelrodeck Ortsgebiet, Objekt-Nr.: 2249-1.2

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
291.600 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 104,96 m²
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Barrierefrei
Gäste-WC
Gartennutzung
Kabel / Sateliten TV
Anzahl Balkone
1
Anzahl sep. WC
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Primärenergieträger
Pellets
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Pellet
KFW 55

Dokumente

Beschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen in beliebter Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung der einzelnen Wohnungen, behindertengerecht im Erdgeschoss, Aufzug im Haus, 3-4 Zimmer mit ca. 82-148 m² Wohnfläche, Balkon, Pelletsheizung als Fußbodenheizung. Kellerräume und Gemeinschaftsräume, Baujahr 2017/18, KfW 55-Effizienzhaus, Fertigstellung 2017/18.

Tiefgaragenstellplatz € 16.000,00

Carport mit Schuppen € 15.000,00

Außenstellplatz € 5.000,00

Austattungsbeschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung. Über den Aufzug erreichen Sie mühelos und barrierefrei Ihre Traumwohnung.
-Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regulierung in allen Wohnräumen.
-Kunststofffenster mit 3facher Wärmeschutzverglasung; Rolläden mit E-Antrieb;
-hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Bad, Wohnräume Parkett
-Wohlfühlbäder mit hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen
-Türsprechanlage etc.
Kellerräume und Gemeinschaftsräume sind im Untergeschoss zu finden. Haus 1 und 2 erhalten eine Tiefgarage, Haus 3 ohne Tiefgarage, aber mit Keller

Lage

Der Ort Kappelrodeck liegt zwischen Wäldern und Weinberge in Halbhöhenlage zwischen 200 - 700 m zusammen mit seinem Ortsteil Waldulm. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden. Diese wird durch ein öffentliches Freibad ergänzt.

Kappelrodeck hat eine Einwohnerzahl von ca. 5.800. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung an die Rheintalschiene auch durch den vorhandenen Bahnhof, macht Kappelrodeck zu einem Ort, wo es sich sehr gut leben lässt.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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