Offenburg, Seitenpfaden - Die besondere Art zu Wohnen!

77654 Offenburg Südoststadt, Objekt-Nr.: 2499-3.2

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
291.729 €
Provision
prov.frei
Tiefgarage Kaufpreis
22.500 €

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 66,62 m²
Abstellraum
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Etage
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl-Tiefgarage
1
Tiefgarage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung
Gasheizung
KFW 55

Dokumente

Beschreibung

Im Neubaugebiet Seitenpfaden entstehen Mehrgenerationen-Häuser mit besonderen Wohnformen. Das Konzept sieht vier verschiedene Wohnarten vor: einmal in Form als betreute Wohngemeinschaft, einer Baugemeinschaft Wohnen 50+ und einer Seniorenwohnanlage 60+ mit Betreuungskonzept, als auch familienfreundliche 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Die neun familienfreundlichen Eigentumswohnungen haben viel zu bieten: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bis ca. 117 m², individuelle Grundrisse, ein fortschrittliches Energiekonzept mit KfW 55-Förderfähigkeit, Gas-Blockheizkraftwerk, alle Eigentumswohnungen verfügen über eine überdachte Loggia bzw. Dachterrasse im Attikabereich, zentrale Tiefgarage, begrünte Flachdächer, im Innenhof eine gemeinschaftliche Gartenanlage mit Pavillon und Kinderspielplatz, Kellerraum für jede Wohnung und vieles mehr.

Energieausweis in Vorbereitung.

Austattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnungen liegt im gehobenen Bereich, mit vielen Besonderheit und Extras wie z. B. elektrische Rollläden / Jalousien, Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, behindertgerechter Aufzug, Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodeneben gefliester Duschbereich,, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung als auch im Keller möglich.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Lage

Das Neubauvorhaben liegt am Ende des nördlichen Randbereiches des Neubaugebiets Seitenpfaden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch an öffentliche Verkehrsmittel ist das Baugebiet sehr gut angebunden. Aufgrund der Stadtrandlage sind ruhige Spazierwege in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Karte

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