ÖSTRINGEN: große 2 oder 3,5 Zi. OG-Wohnung, mit Aufzug, barrierearm ++ ruhige & sonnige Lage ++

76684 Östringen , Objekt-Nr.: OE2432

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
310.000 €
Aussenstellplatz Kaufpreis
6.500 €

Details

Anzahl Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Seniorengerecht
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Stellplätze
1
Qualität der Ausstattung
Luxus

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

- LUXURIÖSES WOHNEN IN RUHIGER SONNENLAGE - Wohnung 5/OG/mitte Hier entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist Frühjahr 2018 geplant. Bauzeit 15 Monate. PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger. Whg1 im Gartengeschoss rechts mit ca. 108 qm Wohnfläche, Garten 100 qm: 340.000,- Whg2 im Gartengeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche, Garten 90 qm: RESERVIERT Whg3 im Gartengeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche, Garten 150 qm: 370.000,- Whg4 im Obergeschoss rechts mit ca.117 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg5 im Obergeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche: 310.000,- Whg6 im Obergeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche: 380.000,- Whg7 im Penthouse rechts mit ca. 134 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg8 im Penthouse links mit ca. 131 qm Wohnfläche: 471.000,- Stellplatz 6.500,- / Carport-Upgrade zum Stellplatz zzgl. 7.500,- / weitere Stellplätze auf Anfrage

Austattungsbeschreibung

WOHNEN WIE DIE GÖTTER: ======================================== + mit Architektur pur! Sehr helle und klare Grundrisse + Haus mit einzigartiger Fassadengestaltung + mit (noch) variablen Grundrissen, bis Loftstyle + mit el. Rollläden + mit großen Freisitzen Süd/Ost und edler Glasbrüstung + mit Wohnungen 3,5 - 5,5 Zimmern + mit Wohnflächen zwischen 98 - 140 qm + mit Aufzug für barriefreie Zugänge + barrierefreies Wohnen im EG mit eigenem Garten 90 - 150 qm + Penthouse mit Kaminanschluss auf Wunsch + mit Fliesen 60 x 60 / Parkett + mit großen Kellerräumen 38 - 35 qm (Option Hobbyraum +Lichthof) + mit indiv. Beleuchtungskonzept +Deckenspots + mit großen Bädern. Gern mit Wellness: Jacuzzi/Sauna + mit überdachtem Fahrradraum + moderne Heiztechnik, erfüllt neueste Vorgaben nach Energieeffizienz EnEV 2016. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie ebenfalls unseren Finanzierungsservice. Des Weiteren im Kaufpreis enthalten: ===================================== + inkl. Malerarbeiten Decken und Wände + inkl. großen-bodenebener Duschen Sie bezahlen in Raten nach Baufortschritt (Gewerbeordnung MaBV).

Lage

In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen (Wald) . Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Freizeit-Angebot ist bestens ausgebaut: Fußball, Tennis, Boule, Leichtathletik, Segeln, Schwimmen oder Angeln. Verkehrsanbindung ===================================== Östringen hat eine optimale Busanbindung, sowie Autobahnzufahrt nach Karlsruhe und Heidelberg, somit ist man mit der Technologie- Region eng verbunden. Entfernungen nach Bruchsal ca. 15 km, nach Bad Schönborn ca.3 km, nach Karlsruhe ca. 26 km, Heidelberg ca. 29 km. Bildungseinrichtung ===================================== Alle Schulzweige sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Angaben Auftraggeber Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

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