*** Ihre Traumwohnung zum Greifen nahe! ***

78234 Engen , Objekt-Nr.: 03324-H4003

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
312.000 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 90,74 m²
Parkett
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Pellet

Dokumente

Beschreibung

Lichtdurchflutet mit traumhafter Aussicht. So präsentieren sich die Wohnungen im Projekt Glockenziel 3 in Engen. Die dadurch entstehenden Stimmungen unterstützt der qualitätsvolle Innenausbau: Parkettböden und Stockrahmentüren in Eiche, raumweise gesteuerte Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und hochwertige Armaturen in den Badezimmern, sind nur einige Highlights. Die großzügige, gestaltete Gartenanlage vervollständigt den Wohnkomfort dieser Anlage.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich 19.500,-- Euro für den Tiefgaragenstellplatz und 4.500,-- Euro für den Außenstellplatz (insg. 20 Stück vorhanden)
Baustart: Sommer 2018
Fertigstellung: Winter 2019/Anfang 2020

Austattungsbeschreibung

- KFW Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
- naturnahe Baumaterialien
- wärmetechnische Ausführungen gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)
- Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung mittels Pelletsheizung
- Fußbodenheizung mit individueller Heizungssteuerung durch Einzelraumthermostatregelung in allen Wohn-/ und Schlafräumen
- qualitätsvolle Sanitärausstattung
- wassersparende WC-Spülungen und Armaturen
- großformatige Fliesen
- bodengleich verflieste Duschen
- Parkettboden in Eiche
- Stockrahmentüren in Eiche
- TV- bzw. Internetverkabelung in allen Wohnräumen und Leerverrohrung in allen Schlafräumen
- elektrische Raffstoreanlage
- überdachte Terrassen oder private Gartenanteile
- barrierefreie Personenlifte in allen Häusern
- großzügige Tiefgarage mit natürlicher Belüftung
- extensiv begrüntes Dach
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Lage

LAGE UND INFRASTRUKTUR
Das Projekt Wohnanlage Engen Glockenziel 3 entsteht in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet nordwestlich der Engener Altstadt am Hang des Zimmerholzer Wildbachtals.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten, ein öffentlicher Spielplatz und das Erlebnisschwimmbad „Hui“ sowie Tennisplätze.
STANDORT
Das Projekt Wohnanlage Engen Glockenziel 3 liegt auf Flurstück Nr. 1153/14, Engen und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) laut Flächenwidmungsplan ausgewiesen. Die Zufahrt erfolgt über die „Im Glockenziel“ Straße bzw. die „Mundingstraße“.

Karte

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