Logo Immobilienportal
www.immort.de

Exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung in sonniger Halbhöhenlage - Leimen

69181 Leimen , Objektnr.: 9547FE-4

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
573.650 €
Provision
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 112,63 m²
Grundstücksfläche
1.149,00 m²
Parkett
Klimatisiert
Objektzustand
Erstbezug
Carport
Aussenstellplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Beschreibung

Als alleinbeauftragtes Maklerunternehmen können wir Ihnen nachfolgend eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² im attraktiven Neubauvorhaben "Wohnen im Grauenbrunnenweg", das in hochwertiger KfW 55 Bauweise erstellt wird, anbieten. Auf dem ca. 1.149 m² großen Grundstück entstehen großzügige 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 m² bis ca. 132 m² mit Terrassen, Loggien bzw. Dachterrassen sowie Sondernutzungsrechten am Grundstück bei allen Wohnungen außer den Penthouse-Wohnungen. Hochwertige Bauweise und Ausstattung, 7 Pkw-Stellplätze, 2 Pkw-Carports. Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2019, Bezug voraussichtlich 2. Quartal 2020 z. B. Wohnung Nr. 4: Erdgeschoss, ca. 132 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Abstellraum, Terrasse, Loggia, Verkaufspreis EUR 573.650,-- Auf Wunsch PKW-Stellplatz à EUR 10.000,-- oder Carport à EUR 20.000,-- Weitere Informationen finden Sie unter www.wohnen-im-grauenbrunnenweg.de

Lage

Die große Kreisstadt Leimen ist entstanden durch Eingemeindungen von St. Ilgen, Gauangeloch, Lingental und Ochsenbach sowie Neubau des Stadtteils Fasanerie. Die Wohnstadt liegt im unmittelbaren Einzugsbereich, ca. 5 km südlich von Heidelberg-Zentrum, mit guter Straßenbahn- und Busverbindung und Haltepunkt der S-Bahn. Vorhanden sind Kindergarten, Grund- und Hauptschulen, Realschule, Musikschule, Volkshochschule, Stadtbibliothek. Die Stadt genießt den Ruf einer Sportstadt; es gibt umfangreiche Freizeit- und Sportangebote und ein Naherholungszentrum mit vielen Wanderwegen. Der Grauenbrunnenweg befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage von Leimen mit schönem Panoramablick über Leimen sowie die Rheinebene.

Kontakt

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Telefon:
06221/137790
E-Mail:
info@iwhd.de