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Doppelhaushälfte in WEG-Teilung

68723 Plankstadt , Objektnr.: 0-2371

Objektart
Haus
Kaufpreis
428.000 €
Hausgeld
317,00 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 151,34 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache frei
Anzahl Balkone
1
Anzahl-Garage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1998
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
92.2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Energie-Wertklasse
C
Gasheizung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung fügt sich wie eine Doppelhaushälfte an der Westseite des Mehrfamilienhaus an und ist über einen separaten, eigenen Zugang begehbar. 
In ruhiger Wohnlage von Plankstadt können Sie diese top gepflegte und gut ausgestattete Maisonettewohnung erwerben. Die von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung wurde 1998 in solider und massiver Bauweise erstellt. 
Die Wohnetage erstreckt sich über das Ober- sowie das Dachgeschoss. Auf der Eingangsebene befinden sich der Wohnungszugang, die Garderobe und der Schleusenzugang (Abstellraum/Keller) zur großen Einzelgarage. Ein schöner und üppig begrünter Vorgarten (Allgemeineigentum) ist vorhanden.
Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
ObergeschossGroßes Wohnzimmer mit Essplatz im verglasten Erker, Arbeits- oder Gäste-Zimmer, Küche, Gäste-WC, Diele und ein Abstellraum. Ein sonniger Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
DachgeschossSchlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad mit separater Dusche und Diele.
Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m².
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatfußboden, weißen Fliesen, hellen und modernen Gäste-WC und Bad. Die Fenster sind ebenfalls weiße Isolierglasfenster in Kunststoffausführung. Teilweise befinden sich in den Räumen Spannlackdecken mit integrierten Deckenleuchten. Die schöne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über die Wohnungsinnentreppe gelangt man zum Untergeschoss des Mehrfamilienhauses. Hier befinden sich eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradabstellraum.
Die Freistellung und Übergabe der Wohnung kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen.
Ein außergewöhnliches und seltenes Verkaufsangebot, wir empfehlen Ihnen eine persönliche Besichtigung!

Lage

Plankstadt

Die Gemeinde Plankstadt liegt zwischen Heidelberg (8 km) und Schwetzingen (1,5 km) im Rhein-Neckar-Kreis und im Nahbereich Heidelberg-Mannheim.

Die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar macht Plankstadt zu einem attraktiven und lebenswerten Wohnort.

Die Bauernhöfe und Scheunenbauten in Plankstadt und Umgebung sind geprägt von der Geschichte, da hier früher großflächig Tabak angebaut wurde.

Bekannt ist der Ort durch die Privatbrauerei Weldebräu, die sich seit 1971 dort befindet.

Die Gemeinde ist durch die Busverbindungen nach Eppelheim und Schwetzingen, durch gute Straßenverbindungen sowie durch einen Autobahnanschluss (BAB 5 und BAB 6) hervorragend an die Umgebung angebunden. Eine Umgehungsstraße dient der Verkehrsberuhigung im Ort.

Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheker sowie ein umfangreiches kulturelles und sportliches Freizeitangebot sind im Ort vorhanden. Ca. 10.186 Einwohner (aktueller Stand).

Kontakt

Heidelberger Volksbank eG

Telefon:
06221/514-333
E-Mail:
immobilien@heidelberger-volksbank.de