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Lugano centro, nuovo appartamento con possibilità seconda camera

6900 Lugano , Objektnr.:

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 860’000

Details

Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
ca.77 m²
Etage
3
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2021
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Beschreibung

La proprietà in vendita è situata nel centro storico di Lugano, in posizione ottimamente servita e vicinissima a tutte le principali infrastrutture che la città offre. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi. L'asilo, la scuola elementare e la scuola secondaria sono nelle immediate vicinanze. I negozi e la Stazione FFS di Lugano si trovano a meno di 300 metri. Per rilassanti passeggiate tra alberi secolari e belle aiuole fiorite vi è il Parco Ciani che dista soli 900 metri.

Lo spazioso appartamento è una mansarda all-ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione (2021), con sole 5 unità abitative. Un piccolo ingresso conduce alla zona giorno con moderna cucina a vista. La zona notte è composta da una spaziosissima camera con bagno en suite dotato di vasca ed un ampio ripostiglio ricavato nella parte con altezze ridotte. La camera, viste le generose dimensioni, può essere suddivisa ricavando una zona studio/ospiti. Adiacente all'ingresso c'è un ripostiglio con attacchi per lavasciuga ed un secondo bagno con doccia. Tutti i bagni hanno finestre velux a tetto. Aria condizionata. Riscaldamento a pavimento con termopompa condominiale. La proposta immobiliare comprende una bella cantina di proprietà ed è disponibile un grande e comodo posto auto esterno ( CHF 60'000), predisposto ad avere la presa di ricarica per l'auto elettrica. L'immobile è dotato di ascensore e di impianto di videosorveglianza. È possibile l'intestazione come casa secondaria. È l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nel centro di Lugano, in posizione assolutamente strategica e ottimamente servita.

Kontakt

Raiffeisen Immo AG

Name:
Viola Benasso
Telefon:
091 610 68 84
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch