Logo Immobilienportal
www.immort.de

***RESERVIERT*** Großzügiges Mehrfamilienhaus in Offenburg

77656 Offenburg Zunsweier, Objektnr.: 4206 7

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
695,000 €
Provision
2,975 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
10
Wohnfläche
ca.368 m²
Grundstücksfläche
ca.541 m²
Nebennutzfläche
ca.107.44 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Fliesenfußboden
Parkett
Einbauküche
Offen
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1998
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
58,7 kWh/(m²*a)
Zentralheizung
Ölheizung

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening- immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Dieses gepflegte Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend eines südliches Ortsteils von Offenburg. Es gibt insgesamt 4 Wohnungen ohne Aufzug, in verschieden Größen und unterschiedlichen Schnitten. Ein Garten hinter dem Haus, zwei Stellplätze und zwei Garagen runden das Angebot ab. Die ideale Immobilie für Kapitalanleger oder auch zur Selbstnutzung! Die monatlich zu erwartende Kaltmiete beträgt 2.854 € inkl. Garagen und Stellplatz. Aufteilung: Untergeschoss, 2-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² - Diele - offene Wohn- / Essküche - Schlafzimmer - Badezimmer Erdgeschoss, 2-Zimmerwohnung mit 113,21 m² - Diele - Gäste-WC - Küche - Badezimmer - Wohnen / Essen mit Ausgang in den Garten (Freisitz) - Schlafzimmer - Ankleide - Abstellraum außerhalb der Wohnung Obergeschoss, 4-Zimmerwohnung mit 125 m² - Diele - Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon - Vorratsraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer - Kinderzimmer/Büro - Gäste-WC - Kinderzimmer Dachgeschoss, 2-Zimmerwohnung mit 60 m² - Diele - Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Bad - Abstellraum außerhalb der Wohnung Außenanlagen: - 2 Garagen mit Sektionaltor - 1 Stellplatz vor dem Haus - 1 Unterstellplatz Wohnmobil Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus.

Austattungsbeschreibung

- Fliesen- und Parkettböden - Holz-Isolierglasfenster 2-fach von 1998 - Ölzentralheizung von 1998 - solare Brauchwassererwärmung - Kachelofen im UG - elektr. Rollläden - teilweise Fußbodenheizung - 2 Garagen mit elektrischem Sektionaltor - 1 Unterstellplatz für Wohnmobil - 1 Stellplatz - Zisterne mit 6000 Litern

Lage

Offenburg Ortsteil Ruhige Lage am Ortsrand, bis in die Offenburger Innenstadt sind es etwa 4-5 Kilometer.

Kontakt

R.G. Brüning Immobilien GmbH

Name:
Dieter Altmann
Telefon:
0781 970 60 350
E-Mail:
d.altmann@bruening-immo.de