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Schuttertal - Leben wo andere Urlaub machen!

77978 Schuttertal Dörlinbach, Objektnr.: 2994

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
385.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Kontakt

Sparkasse Offenburg/Ortenau

Name:
Patrick Kieninger
Telefon:
+49 781 2003255
E-Mail:
immobilienzentrum-lahr@sparkasse-offenburg.de

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche
519,00 m²
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Parkett
Gäste-WC
Gartennutzung
Kamin
Sauna
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Garage
Parkplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1999
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
31,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
A
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Ölheizung

Beschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Flur, Gäste-WC mit Dusche und ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen, sorgt an kühlen Tagen für ein behagliches Wohngefühl im Haus. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, sowie ein Flur und der Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss wurde eine Sauna mit Ruheraum eingebaut. Im Untergeschosse befindet sich der Waschraum, ein großer Kellerraum, eine Doppelgarage und ein Stellplatz. Das Objekt ist bezugsfrei. Die Immobilie wurde 1999 gebaut und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 32,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.

Austattungsbeschreibung

- Fliesen
- Parkett
- Kachelofen
- Terrasse
- Balkon
- Sauna
- Doppelgarage
- Stellplatz
Die Ausstattung ist modern und ansprechend. Zusätzliche Ausstattung: Bj. 1999, Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 31, 2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.

Lage

Die Doppelhaus befindet sich in Dörlinbach, einem Ortsteil von Schuttertal. Der nahe gelegene Gaisberg und Hasenberg laden zu Wander - u. Radtouren in der Natur ein.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Seelbach ca 8 km entfernt vorhanden.