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Fürth i. Odenw., moderne DG Whng., 3 Zi., 89 qm, im 3 Familienh., ruhige Lage mit guter Infrastr.

64658 Fürth , Objektnr.: JS2489

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
168.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provision inkl. Mwst.

Kontakt

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Name:
Hans-Jürgen Schwarz
Telefon:
01520-8740916
E-Mail:
hj.schwarz@maya-hauswelten.de

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 89,00 m²
Abstellraum
Fliesenfußboden
Laminat
Einbauküche
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze
1
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1973
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Ölheizung

Beschreibung

Ideal für das Paar oder die kleine Familie ! Charmante, moderne Dachgeschosswohnung in ruhigen, aber zentrumsnahen, gepflegtem Wohngebiet von Fürth im Odenwald. Das steht zur Verfügung : Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Weiteres Zimmer Abstellkammer Komplett eingerichtete Küche Modernes Tageslichtbad KFZ Stellplatz auf dem Gelände Kellerraum Zusätzlich gibt es eine Menge Stauraum in den Dachschrägen und auf dem Dachboden. Das Ganze in einem gepflegten 3 Familienhaus Übrigens : Falls Sie eine Dachterrasse wünschen ist das kein Problem. Eine entsprechende Planung und die Genehmigung liegen vor.

Austattungsbeschreibung

Die Wohnung wird komplett frisch renoviert übergeben. Eine moderne Einbauküche ist includiert. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Flur, Küche und Bad sind gefliest, der Rest mit Laminat ausgelegt. Geheizt wird zentral mit Öl. Holzfenster mit Doppelverglasung.

Lage

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses in zentrumsnaher Lage in einem gehobenen Wohngebiet in Fürth im Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Lidl), Schule, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Zum Bahnhof sind es ca. 1 km. Fürth ist eine Gemeinde im Kreis Bergstraße in Hessen. Sie ist staatlich anerkannter Erholungsort[2] und Sitz eines Amtsgerichts. Der Bahnhof Fürth ist Endpunkt der Weschnitztalbahn, auf der halbstündlich eine Regionalbahn nach Weinheim verkehrt. Durch Fürth führen in West-Ost-Richtung die als Siegfriedstraße bekannte Bundesstraße 460 und in Nord-Süd-Richtung die Bundesstraße 38. Beide Bundesstraßen vereinigen sich unterhalb der Kerngemeinde zu einer gemeinsamen Ortsdurchfahrt und trennen sich oberhalb wieder in verschiedene Richtungen. Fürth besitzt zwei Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule.