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68309 Mannheim Käfertal, Objektnr.: SH30188

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
215,000 €
Hausgeld
333 €
Provision
4,76 % incl. 19%MwSt.
Provision inkl. Mwst.
Tiefgarage Kaufpreis
7,500 €

Kontakt

Hohmann Immobilien und Gutachten

Name:
Sylvia Hohmann
Telefon:
0621 - 47 27 70
E-Mail:
info@hohmann-immobilien.com

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.69.7 m²
Nebennutzfläche
ca.05 m²
Fliesenfußboden
Laminat
Gäste-WC
Gartennutzung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Gepflegt
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Tiefgarage
1
Tiefgarage
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1995
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
94.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Fernwärme

Beschreibung

Immobilien sind als krisenfeste Wertanlage begehrter denn je. Doch nur, wenn die Qualität stimmt, zahlt sich Ihre Wertanlage langfristig aus. Frei zur neuen Vermietung ab 01.03.2020! Modernes - und urbanes Wohnen!! Eigennutz oder Kapitalanlage, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Diese Top gepflegte 3 Zimmer Wohnung, wartet auf SIE!! Auf Wunsch kann vom derzeitigen Mieter die Einbauküche erworben werden. Auf ca. 69 m² finden Sie 2 Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, geschlossene Küche und ein großes, offenes Wohnzimmer. Ausgestattet mit hellem Laminatboden und hellen Fliesen. Der Balkon hat eine sehr gute Größe und lässt die Sonne in Ihr Wohnzimmer. Freuen Sie sich auf ruhige, schöne Abende auf Ihrem großzügigen Balkon. Bitte beachten Sie, das die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist. Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Austattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus (203 Parteien), geführt durch gute Hausverwaltung 3 Zimmer verteilt auf ca. 69 m² BJ 1995 geräumiger Flur offener Wohn-Essbereich, Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad mit Wanne und WaMa-Anschluß WC Flur Balkon Tiefgaragenstellplatz für 7.500,00 Euro mit anzukaufen Hausgemeinschaft, Hausgeld ca. 333,00 Euro inkl. 127,00 Euro Rücklagenbildung Keller Gartenanlage zur Gemeinschaftsnutzung, Kinderspielplatz in der Nähe vorhanden Energieverbrauchsausweis: 94Kwh inkl. Warmwasser

Lage

Käfertal liegt im Norden Mannheims. Heute gehören zu Käfertal, neben dem alten Ortskern, an den sich im Westen ein Gewerbegebiet, im Norden die relativ neue Bebauung an Lemaitrestraße und Dornheimer Ring und die Region bis in den Käfertaler Wald anschließen, Käfertal Süd (vom alten Kern durch die B 38 getrennt), Käfertal Nord zwischen Sonnenschein und Speckweg, das amerikanische Benjamin-Franklin-Village. Insgesamt hat Käfertal etwas mehr als 20.000 Einwohner. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe.