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68199 Mannheim Neckarau, Objektnr.: SH30229

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer, Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Verkäufer
Kaufpreis
99,000 €
Hausgeld
120 €
Provision
Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer
Provision inkl. Mwst.

Kontakt

Hohmann Immobilien und Gutachten

Name:
Sylvia Hohmann
Telefon:
0621 - 47 27 70
E-Mail:
info@hohmann-immobilien.com

Details

Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca.25 m²
Estrich
Fliesenfußboden
Personenaufzug
Einbauküche
Vermietet
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
5
Objektzustand
Gepflegt
Etage
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Tiefgarage
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1995
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Luft-Wärmepumpe

Beschreibung

Wenige Schritte zur Fachhochschule, John Deere oder BMW. Wo auch immer Sie zum studieren oder Arbeiten gehen müssen, mit dieser Wohnung sind Sie absolut zentral. Die Straßenbahn ist ebenfalls in direkter Nähe. Die Wohnung befindet sich im 3ten OG Mitte, Nr. 118 mit großen Fenstern nach vorne zur Neckarauer Strasse raus. Die kleine Wohnung verfügt gesamt über ca. 25 m2 und ist top gepflegt und neu renoviert. Pantryküche inkl. Kühlschrank Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE! Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Austattungsbeschreibung

Pantryküche, 2 Kochplatten, Kühlschrank 3 OG, Mitte ca. 25 m² Fahrstuhl Fernwärme Heizung Hausmeister tgl. im Haus. Im Keller stehen Waschmaschinen zur Nutzung zur Verfügung. auf Wunsch kann gerne ein Tiefgaragenstellplatz für 30,00 Euro angemietet werden. Hausgeld 120,00 Euro ab 05.2022 inkl. Rücklagen von 13,00 Euro. Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer, Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Verkäufer

Lage

Mannheim Neckarau Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Im Ortskern zwischen Neckarau und Almenhof befindet sich der August-Bebel-Park. Im Stadtteil Almenhof gibt es den von Bäumen umsäumten 48er-Sportplatz, der von vielen Menschen genutzt wird. In der Rheinschleife liegt der Waldpark mit den Naturschutzgebieten "Silberpappel" und "Reißinsel". Südlich der Reißinsel im Waldpark befindet sich das Mannheimer Strandbad. An den Waldpark grenzt das Aufeld mit seinen Kleingärten und Wiesen an. In diesem Bereich haben zahlreiche Vereine ihre Sportanlagen.