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Eine Perle direkt am Wald!! Einziehen und Losleben!!

69190 Walldorf , Objektnr.: 296

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
395,000 €
Provision
5.51 %
Provision inkl. Mwst.

Kontakt

RSL Immobilien GbR

Name:
Ralph Llewellyn
Telefon:
06222-948890
E-Mail:
info@rsl-immobilien.de

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.97 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Etage
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Garage
2
Garage
Stellplätze
2
Parkplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1997
Endenergiebedarf
285.17 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
H
Zentralheizung
Ölheizung

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in bester Lage von Walldorf. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert man von der phantastischen Natur und der guten Luft. Es ist ein Traum. Die Heizungsanlage des Hauses wird komplett erneuert!!! Das Obergeschoss sowie die gesamte Dachkonstruktion, wurden 1997 neu gebaut. Die Einrichtung ist sehr geschmackvoll und modern gestaltet. Die Böden vom Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen belegt. Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Vom Eingangsbereich und über den Flur kommt man in die einzelnen Räume: - Wohn-/Essbereich sowie offener Küche - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer Neben der Küche befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich aus kommt man auf den großen Balkon, von dem man einen herrlichen Blick in den Garten und den angrenzenden Wald genießt. Sonstiges: - Doppelgarage - 2 Außenstellplätze - Gartenhaus verglast an die Garage gebaut - Großer gepflegter Teich

Austattungsbeschreibung

Außen-Stellplatz: 2 Doppelgarage: 1 Keller: 1 Balkon: ja Schlafzimmer: 2 Anzahl Bäder: 1 Einbauküche: ja Fenster: Holz hell, Doppelverglasung (Baujahr: 1996) Rollläden: Kunststoff

Lage

Lage: Waldrand (Bestlage) Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1.7km Entfernung zum nächsten: Kindergarten: ca. 1.5km Schule: ca. 1.4km Spielplatz: ca. 450m Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio (ca. 3.3km) Kino (ca. 3.8km) Golfplatz (ca. 7.4km) Wald in unmittelbarer Nähe