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Große sanierte Wohnung in verkehrsgünstiger Lage.

78224 Singen , Objektnr.: 20401 (1/11960)

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
289,000 €
MwSt. Satz
19
Provision
Vermittlungsprovision 3 % zzgl. Mwst.

Kontakt

Hohentwielimmobilien

Name:
Joachim Petri selbstständiger Immobilienmakler
Telefon:
+49 7731 5910495
E-Mail:
petri@hohentwielimmobilien.de

Details

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca.112 m²
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Tageslichtbad
Dusche
Fliesenfußboden
Gäste-WC
Einbauküche
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garage
1
Garage
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Massiv
Denkmalgeschützt
Baujahr
1938
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Gasheizung

Beschreibung

Diese Wohnung in der denkmalgeschützten Wohnanlage befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre Größe und den großzügigen Grundriss. Sie entstand nach Zusammenlegung von 2 kleineren Wohnungen und eignet sich nun für die Familie mit etwas mehr Platzbedarf. Nach Renovierung ist sie in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet auch ausreichend Kapazität, wenn Sie Gäste zum Essen erwarten. Aus den jetzigen zwei Schlafzimmern kann mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer abgeteilt werden. Das Duschbad (mit Tageslicht) ist barrierefrei und neuwertig. Dazu gibt es zwei separate Gäste-Toiletten. Eine abschliessbare Einzel-Garage mit Stromanschluss kann für € 20.000 dazu erworben werden. Ferner gehören zur Wohnung ein großer gemauerter Keller sowie ein Speicherraum. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann die sonstige Einrichtung komplett oder teilweise übernommen werden. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an einer Hauptstraße in Singen-Süd. Die Wohn- und Schlafräume sind fast alle zum ruhigen Innenhof hin gelegen, der noch weitere Parkmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der solide erstellte Altbau mit sehr guter Substanz steht unter Denkmalschutz.