Logo Immobilienportal
www.immort.de

Neubau-Wohnung "Ambiente" für Ihr Wohlbefinden "Quartier Sympa - Nouvelle maison"

78166 Donaueschingen , Objektnr.: A1083

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
312,000 €
Provision
Beim Kauf entsteht keine zusätzliche Käufer-Provision.

Kontakt

Manfred Nirwing Immobilien

Name:
Nirwing
Telefon:
07721 504828
E-Mail:
buero@villingen.immobilien

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.85 m²
Parkett
Personenaufzug
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Objektzustand
Erstbezug
Tiefgarage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2021
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Beschreibung

Auf einem Grundstück, welches zum Konvensionsareal der ehemaligen französischen Streitkräfte gehörte, sind drei Baukörper mit insgesamt nur 16 Einheiten geplant und erweitert somit das "Quartier Sympa". Im ersten Bauabschnitt entstehen zwei Häuser mit jeweils fünf Einheiten. Die dreistöckigen und modernen Mehrfamilienhäuser präsentieren sich unauffällig, da sie in zweiter Reihe stehen und passen sich der bestehenden Umgebung ideal an. Die Wohnungen an sich werden mit einer Fußbodenheizung ... ... einem Abluftwärmepumpen- bzw. Wärmepumpensystem. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service wird sich um die Belange rund ums Haus kümmern. ***Sie wollen den vollständigen Text und die vollständige Beschreibung? Dann fordern Sie die Unterlagen an!*** Die finale Ausstattung bemustert der jeweilige Käufer nach seinem Geschmack und seinen Vorstellungen. Sonderwünsche oder Eigenleistungen können gerne angefragt werden. In diesem Neubau-Projekt werden 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und Penthouse-Wohnungen realisiert.

Austattungsbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss angesiedelt. Alternativ können wir Ihnen noch weitere Wohnungen im Haus offerieren – fragen Sie uns danach! Begehen wir die Wohnung aber zunächst gedanklich. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Platz für eine kleine Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer rechter Hand ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken in der Sanitärausstattung ... ... aber einem Paar genügend Freiraum. Ein barrierefreier Zugang - auch von der Tiefgarage heraus - mit Aufzug ist selbstverständlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Details zum Objekt und weitere Wohnungen aus diesem Bauvorhaben stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch vor. Wir beraten Sie auch gerne zum zinsgünstigen Darlehen mit möglicher staatlicher Förderung. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.

Lage

Da wo die Reise der Donau beginnt, liegt der Erholungsort Donaueschingen – eine lebendige Verbindung aus Tradition und Fortschritt. Einerseits Kulturstadt und Fürstensitz, andererseits moderner Lebensraum für aktive Menschen. Dazu tragen unter anderem die Donauquelle im Fürstlichen Schlosspark, die Donaueschinger Musiktage sowie das Internationale S.D. Fürst Joachim zu Fürstenberg-Gedächtnisturnier bei. Die Residenzstadt bietet auch ein facettenreiches Freizeitangebot: vom Loipennetz und der Eiswiese im Winter über 18- und 9-Loch-Golfplatz bis zum Badesee ... Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe; auch die Einkäufe können in unmittelbarer Nähe erledigt werden.