Charmantes Häuschen in bester Lage Friedensstraße 5 - Heidelberg-Handschuhsheim

69121 Heidelberg Handschuhsheim, Objekt-Nr.: 9537FE_4a

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
514.000 €
Provision
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 77,91 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Beschreibung

in bester Lage von Handschuhsheim wird das Anwesen Friedensstraße 5 umfassend saniert und erweitert. Im Vorderhaus sowie in den beiden Gebäuden im ruhigen und sonnigen Innenhof entstehen 6 großzügige Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 133 m²; mit Balkon bzw. Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich zu den jeweiligen Terrassen noch Sondernutzungsrechte im schönen Innenhofbereich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450 m². Energieausweis in Vorbereitung. Das Bauvorhaben wird nach EnEV 2016 gebaut und saniert. Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: ca. Dezember 2019 z.B. Einheit 4: 1FH (EG/DG), Wohnungseigentum nach WEG) 3 bis 4 Zimmer, Maisonette, Kochen/Essen, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Sondernutzungsrecht Innenhof EUR 514.000,-- Besuchen Sie auch unsere Objektwebsite: www.wohnen-in-der-friedensstraße.de

Lage

Heidelberg-Handschuhsheim ist einer der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs. Das angrenzende Garten- und Ackerlandgebiet im Handschuhsheimer Feld lädt zu Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein. Sowohl Ärzte, Zahnärzte und Apotheken als auch Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sind im Umfeld vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Sportstätten, Grundschulen und Kindergärten. Die Liegenschaft liegt in der Friedensstraße und zieht sich von Süd nach Nord mit sonnigem, sehr offenem Hofbereich. Kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch kurze Wege zum historischen Zentrum von Handschuhsheim sowie zu den Einrichtungen der Universität im Neuenheimer Feld.

Sonstiges

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