Luxuswohnung - zentral und dennoch verborgen...

77694 Kehl , Objekt-Nr.: 02213

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
695,000 €
Hausgeld
347 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.159.23 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Tiefgarage
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2009
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
73,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
B
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Beim Betreten des Fahrstuhls ist es nicht ersichtlich, dass der Aufzug zu einem exlusiven Penthouse führen kann. Auch von außen ist dem modernen Gebäude aus dem Jahr 2009 nicht anzusehen, welch Seltenheit im Zentrum von Kehl versteckt ist.

Im obersten Stockwerk eines vierstöckigen Gebäudes befindet sich eine luxuriöse Penthouswohnung mit direkten Fahrstuhlzugang in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Exlusiv, ohne Nachbarn auf dem Stockwerk, kann die Aussicht über die Kehler Innenstadt von der rundum verlaufenden Terrasse genossen werden...

Austattungsbeschreibung

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Selbstverständlich sind Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche sowie Badewanne mit Whirlpoolfunktion, hochwertige Fliesen, Echtholzparkett in den Schlafzimmern, ein separates Gäste-WC und ein weiteres Bad mit Dusche vorhanden.

Daneben gehört die hochwertige Küche zur Ausstattung, eine elektrische Markise, maßangefertigte Jalousien, ein Abstellraum und ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer.

Das Hauptschlafzimmer ist vom Wohnbereich separiert mit eigenem Zugang zum großen Tageslichtbad und bietet somit viel Privatsphäre.

Zur Abrundung gehören zur Penthousewohnung noch zwei Tiefgaragenstellplätze, ein großes Kellerabteil und direkt daran angrenzend ein klimatisiertes Weinkellerabteil.

Da bleibt kaum ein Wunsch offen...

Lage

Die Penthouswohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Kehler Fußgängerzone. In wenigen Gehminuten erreicht man die Tram, die Fußgängerzone sowie das Rheinufer.

Karte

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