Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle und viel Potenzial!

77799 Ortenberg , Objekt-Nr.: 946

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer fällig.
Kaufpreis
650.000 €
MwSt. Satz
19
Provision
4,76% des Kaufpreises
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 313,00 m²
Grundstücksfläche
1.714,00 m²
Nutzfläche
ca. 385,00 m²
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Anzahl Wohneinheiten
4
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1961
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Primärenergieträger
Öl
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, eine Halle im Innenhof und zwei Doppelgaragen. Das linke Wohnhaus wurde im 19en Jahrhundert erbaut und verfügt über eine Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten. 1961 wurde das Objekt um eine weitere Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten in Massivbauweise erweitert. 1972 wurde, ebenfalls in Massivbauweise, die ca. 200 m² große Halle im Innenhof erstellt. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind noch bis zum 31.08.2020 vermietet, die Wohneinheiten stehen aktuell noch leer und können nach einer Renovierung gut vermietet werden. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Ortenberg ist sehr hoch. Im Innenhof stehen 2 Doppelgaragen und ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Austattungsbeschreibung

- 4 Wohneinheiten (Optional auch 2) - 2 Gewerbeeinheiten - 1.714 m² Grundstück - 2 Doppelgaragen - 1 Halle - Die Wohnungen sind zum Teil mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Zentrum von Ortenberg!

Karte

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