Top gepflegt, hell und geräumig - 4-Zi.-Wohnung in Oppenau-Löcherberg

77728 Oppenau , Objekt-Nr.: 138

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Die Maklergebühr zahlbar vom Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Anforderung von Exposé, Informationen, Objektanschrift oder Besichtigung, gelten als Annahme dieser Geschäftsbedingung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit die Feger Immobilien GmbH keine Gewähr übernimmt
Kaufpreis
215,000 €
MwSt. Satz
19

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.96.59 m²
Gartenfläche
ca.01 m²
Abstellraum
objekt_feld_name_
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Bibliothek
Estrich
Fliesenfußboden
Parkett
Gäste-WC
Gartennutzung
Kabel / Satelliten TV
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Garage
objekt_feld_name_ANZAHL_GARAGE_STELLPLATZ
1

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1992
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
80,90 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
C
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Pellet
Solar

Dokumente

Beschreibung

Entscheiden Sie sich bei diesem Angebot für eine sehr lichtdurchflutete und attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon. Genießen Sie nicht nur das gepflegte Wohnen auf ca. 96 m² Wohnfläche sondern auch den Ausblick. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein kleiner Grünbereich. Den großen Balkon erreicht man aus dem Wohnzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer, er erstreckt sich über die gesamte Hauslänge. Wohnen oder vermieten sie in diesem 1992 massiv gebauten kleinen Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung wurde stets bestens gepflegt und auch in einigen Bereichen bereits zeitgemäß renoviert. Auch das Wohnhaus wurde entsprechend versorgt und stets von den drei Eigentümern instandgehalten. In 2012 wurde die Zentralheizung auf Pellett umgestellt, zusätzlich unterstützt von einer Solaranlage. Viel Stauraum bietet die große Garage mit Überhöhe sowie der anschließende Abstell-/Werkstattraum.

Sonstiges

Die Wohnung soll noch bis Ende 2021 vom Eigentümer weiter genutzt werden können (gegen Zahlung einer Nutzungsentschädigung nach Kaufvertragsabschluss), danach wird sie vertraglich vereinbart frei werden.

Karte

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