Sasbach: Singuläre Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im 5-Fam.-Wohnhaus

77880 Sasbach , Objekt-Nr.: 124

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
516.318 €
MwSt. Satz
19
Garage/Stellplatz Kaufpreis
18.000 €

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 156,46 m²
Kellerfläche
ca. 19,00 m²
Nebennutzfläche
ca. 19,02 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
objekt_feld_name_
Gäste-WC
Kabel / Satelliten TV
Einbauküche
Anzahl Etagen
3
Etage
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Garage
Parkplatz
objekt_feld_name_ANZAHL_GARAGE_STELLPLATZ
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Endenergiebedarf
26,70 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
A+
Fußbodenheizung
Elektro
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

In ruhiger und dennoch ortskernnaher Lage von Sasbach, angrenzend an Grünflächen, errichten wir derzeit ein Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, Keller, Garagen und Außenstellplätze. Die Wohnung Nr. 5 befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) und umfasst circa 156,46 m² Wohnfläche. Eine knapp 20 m² große, mit Glas überdachte, Dachterrasse bietet einen tollen Ausblick und ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten ausgestattet (zzgl. zum Kaufpreis 14.500,-EUR). Zu jeder Einheit gehört eine Garage (zzgl. zum Kaufpreis 18.000,-EUR), Stellplätze im Freien stehen zusätzlich zur Verfügung. Gesamtkosten Wohnung Nr. 5 inklusive Garage und Einbauküche: 548.818,-EUR. Das Wohnhaus ist mit einem Treppenhaus erschlossen. Jeder Wohnung steht eine Garage im Wohnhaus zur Verfügung, aus der Sie bequem direkt in die Kellerräume sowie in den allgemein genutzten Fahrradraum und Wasch-Trockenraum gelangen. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden/Jalousien, kontrollierte Raumlüftung, 3-fach Verglasung, integrierte Deckenbeleuchtung in Flur, Bad, Küche, Wohnen ausgestattet. Die lichtdurchströmte und attraktive Grundrissgestaltung sowie die zeitgemäße Ausstattung der Wohnungen erfüllen den Anspruch nach Wohnkomfort. Bei der optischen Gestaltung der Ausstattung sowie auch der Einbauküche ermöglichen wir ihnen größtmöglichen individuellen Spielraum.

Austattungsbeschreibung

Fußbodenheizung kontrollierte Raumlüftung 3-fach-Verglasung Dusch Bad und Badezimmer mit Dusche und Wanne u.a. Dachterrasse mit Glasüberdachung elektrische Rollläden/Jalousien Garagen und Stellplätze 1 Kellerraum je Wohnung und allgemein genutzter Fahrradraum und Wasch-Trockenraum

Lage

Die Schwarzwaldstraße 20 befindet sich in ortskernnaher Lage von Sasbach. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Anlage der Heimschule Lender. Auch Fußläufig oder mit dem Fahrrad können sie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Sasbach erledigen. Die florierende Einkaufsstadt Achern erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten und Schulen sind direkt in Sasbach vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnungen werden ab 30.09.2020 bezugsfertig erstellt.

Karte

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