Oberkirch: Ideal für Kapitalanleger. 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - langjährig vermietet.

77704 Oberkirch , Objekt-Nr.: 140

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Die Maklercourtage zahlbar vom Käufer beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie ist mit notariellem Kaufvertrag fällig.
Kaufpreis
152,000 €
MwSt. Satz
19

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca.54.54 m²
Abstellraum
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Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Teppich
Kabel / Satelliten TV
Rolladen
Vermietet
Etage
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
objekt_feld_name_ANZAHL_GARAGE_STELLPLATZ
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1993
Energiepass
Verbrauchsausweis
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

In Stadtkernnaher Lage von Oberkirch befindet sich diese schon langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienwohnhaus, indem sich die Wohnung im 2. Obergeschoss (1.Dachgeschoss) befindet, wurde 1993 errichtet. Die Wohnung hat im Wohnzimmerbereich einen Giebel und an dessen Seiten Dachschräge, der übrige Bereich der Wohnung ist mit geraden Wände versehen und bietet gute Stellmöglichkeiten. Die 54,54 m² Wohnfläche umfassen einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit neuer Gas-Brennwerttechnik, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Abstellraum. Die Wohnungen der oberen zwei Etagen dürfen als Trockenraum den dazu ideal geeigneten Dachspeicher nutzen, in der Tiefgarage ist auch für einen abschließbaren Fahrradraum gesorgt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Der sonnig nach Süd-Osten ausgerichteter gemütliche Balkon mit Ausblick rundet das Angebot perfekt ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage nahe dem Ortskern von Oberkirch. Auch zu Fuß erreichen sie in wenigen Minuten die diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof sowie die öffentlichen Einrichtungen.

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Gerne bieten wir ihnen bei Kaufinteresse einen Besichtigungstermin an, vereinbaren Sie einen Termin über das Vertriebsbüro der Feger Immobilien GmbH, Tel. 07802-701390. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe und Übermittlung per E-Mail ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer. Dies können Sie über die Internetportale der Immowelt oder Immonet, die Homepage der Firma Feger Immobilien GmbH oder direkt an das Vertriebsbüro der Feger Immobilien GmbH, Eisenbahnstraße 18, 77704 Oberkirch, Mail: susanne.schmidt@feger.de übermitteln. Die Feger Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Karte

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