Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung

77815 Bühl , Objekt-Nr.: 332100767

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Die Provison ist fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Buehl eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Kaufpreis
270,000 €
Hausgeld
380 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.96.12 m²
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2021
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
170,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
F
Warmwasser enthalten
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Gesund bleiben und verantwortlich handeln.

Der Gesundheit zuliebe folgen wir den Empfehlungen der Bundesregierung.
Nutzen Sie deshalb unser Angebot der "virtuellen Besichtigung".
Fordern Sie bei Interesse den entsprechenden "Link" an.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Sehr schöne, helle 4-Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon in einer kleinen Wohneinheit (sechs) von Bühl-Weitenung.

Die 96m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit separater Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Schöner Balkon, Kellerraum und Stellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.

Die Wohneinheit eignet sich ideal für junge Paare oder Familie mit Kind.

Gepflegte Wohnanlage - Top Hausverwaltung.

Lage

Weitenung ist ein geschichts- und traditionsbewusster Ortsteil Bühls mit zirka 2.500 Einwohnern. Der Umbruch von der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zur Wohngemeinde setzte in den Nachkriegsjahren neue Maßstäbe.

Ein ausgeprägtes bürgerschaftliches Engagement spiegelt sich in verschiedenen Dorfverschönerungswettbewerben mit bundesweitem Erfolg und zahlreichen weiteren Projekten wieder. Viele Vereine und Institutionen sorgen für eine lebendige Dorfgemeinschaft. Eine lange Tradition hat die Fastnacht, mit Büttenabenden, dem traditionellen Hemdglunkerumzug am "Schmutzige Durschdi" und dem großem Umzug am Faschingssamstag weithin bekannt. (Quelle Stadt Bühl)

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sowie Arzt und Apotheke sind vor Ort bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A5 und an die Bundesstraßen B3/B36 sind sehr gut.

Karte

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