RICH - Moderne Büroflächen in zentraler Innenstadtlage - provisionsfrei

68161 Mannheim , Objekt-Nr.: 164

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
11 € / m²
Nebenkosten
02.8 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.427.43 m²
Verfügbar ab
ab ca. Januar 2022
Teilbar ab
ca.427.43 m²

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1972
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
18 kWh/(m²*a)
Wärmewert
139 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Moderne Büroflächen in zentraler Innenstadtlage: In dem markantem Büro- und Geschäftshaus in der "Fressgasse", der Parallelstraße der Fußgängerzone Mannheims, den "Planken" können ab etwa Januar 2022 ca. 427,43 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung (Bodenbelag, etc.) können an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage stehen ein bis zwei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Weitere Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Brüstungs-Kabelkanäle IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden abgehängte Decken mit BAP-Beleuchtung außenliegender Sonnenschutz strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung Personenaufzüge Rastermaß: ca. 1,65 m Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 139,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 18,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Mannheim - "Fressgasse": Zentrale Innenstadtlage in den Quadraten: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich auf der Parallelstraße zu der Fußgängerzone "Planken". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Augustaanlage erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A 656, A 6 , A 5. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Straßenbahnhaltestellen, der Haupbahnhof in ca. 700 m Entfernung ist gut auch zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadtlage bietet ein umfassendes Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Dienstleistungen.

Sonstiges

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.

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