Historisches Gebäude mit viel Charme!

74889 Sinsheim , Objekt-Nr.: 07015

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
320.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche
954,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1904
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

Das landwirtschaftliche Anwesen wurde, vermutlich im Jahre 1904, im Herzen der Kraichgauer Hügellandschaft, im Sinsheimer Ortsteil Waldangelloch, erstellt. Es handelt sich um ein sehr charmantes und unter Denkmalschutz stehendes, historisches Wohngebäude, mit angrenzenden Nebengebäuden und einer riesigen Scheune, die viel Platz für besondere Möglichkeiten bieten. Das Wohnhaus ist mit viel Liebe und gutem Geschmack im Laufe der letzten Jahre saniert und aufgewertet worden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das noch renoviert werden muss. Der eigentliche Wohntrakt ist im Obergeschoss zu finden und wurde mit viel Charme eindrucksvoll renoviert. Hier sind eine wunderschöne und großzügige Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse, ein Wohnzimmer, Tageslichtbad sowie zwei weitere Zimmer zu finden. Sollte Ihnen diese Fläche nicht ausreichen, steht Ihnen im Dachgeschoss weiterer Raum zur Verfügung.

Es ist kaum Fantasie nötig, um sich vorzustellen, was hier noch alles entstehen kann. Das Untergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumen und hat einen direkten Zugang nach außen. Das Gebäude mit den alten Elementen, den Holzdielen und den hohen Decken schafft eine besondere Atmosphäre, die Liebhaber schon beim Betreten sofort begeistern wird.

Die befahrbare Scheune hat riesige Ausmaße, ist in einem ordentlichen Zustand und bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. Eine Nutzung für Hobby oder Beruf ist ebenso denkbar wie auch Pferdehaltung.

Dieses denkmalgeschützte, historische Anwesen ist ein Blickfang und Wohlfühlort für die ganze Familie. Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin!

Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist dieses Objekt aus der Pflicht der Erstellung eines Energieausweises befreit.

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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