Eigentumswohnung mit Einfamilienhausfeeling!

76327 Pfinztal , Objekt-Nr.: 10009

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
251.000 €
Hausgeld
200,00 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Gäste-WC
Kabel / Sateliten TV
Verfügbar ab
01.01.2019
Anzahl Etagen
1
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
2018
Anzahl Balkone
1
Anzahl sep. WC
1
Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Holz
Baujahr
1850
Endenergiebedarf
72,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Holz
Energie-Wertklasse
B
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese toll gestaltete 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem in den Jahren 2002, 2017 sowie 2018 sanierten Einfamilienhaus inkl. Nebengebäude in Pfinztal-Söllingen, mit guter Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe und Pforzheim. Die angrenzende, ehemalige Scheune wurde ebenfalls zu einer Eigentumswohnung ausgebaut, sodass sich in dem Gebäude insgesamt nur zwei Wohnungen befinden.

Das Wohnzimmer, die Essküche, der geräumige Schlafraum, das Tageslicht-Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum bilden zusammen die untere Ebene.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, einer davon mit Zugang auf die gemütliche Dachterrasse, auf der Sie den Feierabend entspannt genießen können. Ein zweites Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ergänzt diesen Bereich. Das Bad inkl. Zu- und Abwasserleitungen wurde bereits 2002 saniert, dabei wurden auch im restlichen Objekt ein Teil der Kaltwasserleitungen sowie die Elektroverkabelung erneuert.

Ein dazugehöriger Kellerraum, eine Waschküche sowie ein KFZ-Stellplatz im Hof runden dieses Angebot angenehm ab.

Die Heizungstechnik, mit einer Kombination aus Pellet und Solar, sowie die gute Wärmedämmung sorgen für einen geringen Energieverbrauch und somit niedrige Betriebskosten.

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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