So besonders wie Sie!

76327 Pfinztal , Objekt-Nr.: 10010

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
234.000 €
Hausgeld
200,00 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Gäste-WC
Kabel / Sateliten TV
Verfügbar ab
01.03.2019
Anzahl Etagen
1
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
2018
Anzahl Balkone
1
Anzahl sep. WC
1
Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Holz
Baujahr
1850
Endenergiebedarf
94,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Holz
Energie-Wertklasse
C
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Pfinztal-Söllingen ist in den Jahren 2017 und 2018 durch den Ausbau einer Scheune entstanden und bietet Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe und Pforzheim. Die ehemalige Scheune grenzt an ein ebenfalls modernisiertes Einfamilienhaus an. Wer nicht alltäglich Wohnen möchte, kommt hier bestimmt auf seine Kosten.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnraum. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke und wirkt durch die hohe Decke noch geräumiger. Das Tageslichtbad inkl. Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie der praktische Abstellraum ergänzen diese Etage.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein schönes Studiozimmer, welches über eine bis zum First offen gehaltene Decke und somit über eine ganz besondere Atmosphäre verfügt. Gegenüber finden Sie den Schlafbereich, der neben dem Elternschlafzimmer mit einem zweiten Duschbad sowie einer separaten Ankleide ausgestattet ist.

Ein Highlight ist die nicht einsehbare Terrasse im Eingangsbereich, auf der Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen können.

Ein dazugehöriger Kellerraum, eine Waschküche, die neben dem Bad ebenfalls Platz für Ihre Waschmaschine bieten würde, sowie ein KFZ-Stellplatz im Hof ergänzen dieses tolle Wohnensemble.

Die Heizungstechnik, mit einer Kombination aus Pellet und Solar sowie die gute Wärmedämmung sorgen für einen geringen Energieverbrauch und somit niedrige Betriebskosten.

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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