Grüne Oase am Stadtrand!

76646 Bruchsal , Objekt-Nr.: 10099

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
849.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Grundstücksfläche
1.700,00 m²
Gartennutzung
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Wohneinheiten
4
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Holz
Satteldach
Baujahr
1998
Endenergiebedarf
81,40 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
C
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche 3-Familienhaus wurde im Jahre 1998 auf einem großen Grundstück in ökologischer Holzständerbauweise erstellt. Hier sind Sie komplett von Grün umgeben und wohnen doch zentrumsnah und verkehrsgünstig. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt ebenso wie die nahe liegende Natur.

Die Immobilie verfügt über eine große 7-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Etagen verteilt, zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung, die alle über einen separaten Zugang erreichbar sind.

Die untere Etage der Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine Diele inkl. Gäste-WC und Garderobenbereich zugänglich. Wohn-/Essbereich und Küche sind hell und offen gestaltet und bilden das gemütliche Zentrum für die Familie. Eine große Terrasse mit angrenzendem Gartenteich erweitert diesen Bereich ins Freie und lädt zu gemeinsamen Grillabenden, zum Feiern mit Familie und Freunden oder einfach zum Relaxen und Entspannen ein. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und bietet Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im Ober- bzw. Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der sich in ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie fünf weitere Zimmer zur individuellen Nutzung aufteilt. Ein großes Tageslichtbad inkl. Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, ein zweites Tageslicht-Duschbad sowie eine tolle Galerie mit Blick in den Wohnbereich ergänzen diese Etage und lassen keine Wünsche offen.

Eine der beiden 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, einen Schlafraum sowie ein Tageslichtbad. Die zweite 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über die gleichen Räumlichkeiten.

Die 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss ist mit einer Kochnische sowie einem Tageslichtbad ausgestattet und könnte auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden.

Eine Oase am Rande der Stadt mit viel Platz und jeder Menge Möglichkeiten!

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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