Charmante und außergewöhnliche Villa!

74924 Neckarbischofsheim , Objekt-Nr.: 10174

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
595.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Grundstücksfläche
1.868,00 m²
Abstellraum
Dusche
Fliesenfußboden
Teppich
Gäste-WC
Gartennutzung
Kamin
Swimmingpool
Verfügbar ab
01.05.2019
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Garage
Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1978
Endenergiebedarf
148,20 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
E
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

In ruhiger und beliebter Lage von Neckarbischofsheim befindet sich diese charmante Unternehmervilla. Die Verkehrsanbindung sowohl in die Heidelberger als auch in die Heilbronner Richtung ist von hier aus sehr gut gegeben. Im Ort selbst sind Sie mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzten und einem S-Bahn-Anschluss bestens versorgt.

Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.868 m² großen, uneinsehbaren, parkähnlichem Grundstück mit sehr schönem Baumbestand.

Die Villa, welche im Jahre 1978 in massiver Bauweise erstellt wurde, verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in die Küche und in das Wohnzimmer mit Kamin. Weiterhin bietet es einen großen Essbereich, ein Herrenzimmer, ein Schlafzimmer mit innenliegendem Bad, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Im Jahre 1984 wurde diese Etage durch einen Schwimmbadanbau - ein absolutes Highlight - erweitert. Das Becken kann ohne größere Reparaturen wieder in Betrieb genommen werden. Durch die großflächige, teils bodentiefe Verglasung können Sie sich hier eine lichtdurchflutete Wellnessoase der Spitzenklasse erschaffen! Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Außenkamin, auf der Sie Ihre Freizeit entspannt genießen oder mit Freunden feiern können.

Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Neben dem Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon befinden sich hier zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem der drei Kellerräume. Hier befinden sich die Öltanks und die hochwertige Technik für das Schwimmbad.

Parkmöglichkeiten bietet die große Doppelgarage, die sich am Ende der langen Hofeinfahrt befindet.

Durch einige Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein ganz besonderer Wohnraum erschaffen - überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität dieses traumhaften Anwesens!

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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