Moderne Eigentumswohnungen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

68753 Waghäusel , Objekt-Nr.: 10196-6

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
220.000 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 62,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2020
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Neubaustandard

Dokumente

Beschreibung

In idyllischer Ortsrandlage von Waghäusel, im neu erschlossenen Baugebiet „Oberspeyerer Feld II“, entsteht ein 8-Familienhaus mit sechs 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen, welche durch ihr modernes Wohnkonzept sowie ihre Gestaltung überzeugen.

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten einlädt. Darüber hinaus finden Sie in Wiesental alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und über die B36 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe und Mannheim.

Ihre neue Wohnung können Sie bequem und trockenen Fußes mit dem Aufzug erreichen. Die ca. 62 m² großen 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich inkl. Küche, der durch einen großzügigen Balkon ins Freie erweitert wird, auf dem Sie Ihren Feierabend entspannt genießen können. Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 87 m² bis 111 m². Sie teilen sich auf in einen großen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich inkl. Küche und Zugang auf den Balkon, ein Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Schlaf- und Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Darüber hinaus sind zwei Wohnungen mit einem Gäste-WC und die beiden Penthouse-Wohnungen mit einem zusätzlichen, praktischen Abstellraum ausgestattet, der gegen Aufpreis auch zu einem Gäste-WC umfunktioniert werden kann.

Die Haustechnik, die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen, der gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenraum sowie sechs Garagen sind im Erdgeschoss untergebracht. Den Penthouse-Wohnungen sind jeweils zwei Garagen zugeordnet, die direkt gegenüber erstellt werden. Die Garagen sowie die KFZ-Stellplätze im Außenbereich sind im Kaufpreis nicht enthalten, können aber optional dazu erworben werden.

Der Bau des Hauses erfolgt nach Neubaustandard. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Oktober 2019 geplant.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

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