Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen!

74924 Neckarbischofsheim , Objekt-Nr.: 10395

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
360,000 €
Provision
4,64 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.140 m²
Grundstücksfläche
ca.338 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Gartennutzung
Anzahl Etagen
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Garage

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1994
Endenergiebedarf
104,60 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl, Holz
Energie-Wertklasse
D
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1994 im Ortskern von Neckarbischofsheim errichtet. Neckarbischofsheim liegt idyllisch am Rande des kleinen Odenwaldes. Die Verkehrsanbindung sowohl in die Heidelberger als auch in die Heilbronner Richtung ist von hier aus sehr gut gegeben. Im Ort selbst sind Sie mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzten und einem S-Bahn-Anschluss bestens versorgt. Der nahegelegene Schlosspark ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Spazierengehen ein.

Auf drei Etagen verteilen sich 140 m² und ein ausgebauter Dachspitz. Direkt hinter dem Haus verläuft die wunderschöne, alte und denkmalgeschützte Stadtmauer. Diese wurde restauriert und bildet quasi den Eingang in den Garten.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Eingang zur Garage, ein Gästebad, ein Hobbyraum und zwei Kellerräume. In einem davon stehen die Ölzentralheizung und die Öltanks. Zudem gelangen Sie von hier in den Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.

Im 1. Obergeschoss betreten Sie zuerst das offene Wohnzimmer mit Kachelofen, großer Fensterfront und einem geräumigen Balkon auf dem sich die Abendstunden gemütlich ausklingen lassen. Ebenso befindet sich hier eine halboffene Wohnküche mit ausreichend Stauraum in der angrenzenden Speisekammer sowie Platz für einen Esstisch, um mit der ganzen Familie zusammenzukommen.
Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes, helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachspitzzimmer, welches sich hervorragend als Büro nutzen lässt.

Überzeugen Sie sich vom Potenzial des Hauses bei einer persönlichen Besichtigung!

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: Kachelofen, elektr. Rollläden, mehrere Bäder, Garten, Zysterne zur Gartenbewässerung

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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