Wohnkomfort in bester Lage!

76646 Bruchsal , Objekt-Nr.: 10401

Objekt

Objektart
Wohnung
Erbpacht
718.77 €
Provisionspflichtig
Kaufpreis
399,000 €
Hausgeld
281 €
Provision
4,64 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.110 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Parkett
Personenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Gepflegt
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Carport
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2004
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
72,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
B
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines im Jahre 2004 auf einem Erbpachtgrundstück erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bruchsal. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle. Darüber hinaus bietet die Stadt sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn eine gute Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart, Karlsruhe und Heidelberg.

Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug. Der geräumige Flur inkl. Gäste-WC, praktischem Abstellraum und Einbauschrank führt Sie in alle Räume. Linker Hand befinden sich der Schlafraum sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung und rechter Hand das große Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Der helle Wohn-/Essbereich mit der offen gestalteten Küche erstreckt sich über die ganze Breite der Wohnung und wird durch einen kleinen West- sowie einen tollen Südbalkon ins Freie erweitert. Hier können Sie die warmen Tage entspannt unter der schattenspendenden Markise genießen.

Ein dazugehöriger Kellerraum und Carport sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller runden dieses Angebot angenehm ab.

Der Erbpachtzins beträgt 718,77 €/p.a. mit einer Laufzeit bis 2102.

Diese ansprechende Immobilie in bester Wohnlage erwartet Ihren Einzug!

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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