Kapitalanleger aufgepasst: Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage!

76684 Östringen , Objekt-Nr.: 10435

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
364,000 €
Provision
4,64 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.111 m²
Grundstücksfläche
ca.361 m²
Tageslichtbad
Laminat
Gäste-WC
Gartennutzung
Kamin
Vermietet
Erschliessung
Voll erschlossen
Anzahl Etagen
1
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Pyramidendach
Baujahr
1971
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
G
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese aktuell vermietete Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1971 in ruhiger Ortsrandlage von Östringen erbaut. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren mit der Familie oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Ansonsten bietet der Ortsteil zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Vom Flur aus, in dem sich auch das Treppenhaus befindet, gelangen Sie sowohl in die geräumige Wohnküche, als auch in das große Wohn-/Esszimmer, welches durch die Terrasse und den angrenzenden Garten ins Freie erweitert wird. Ein Kaminofen sorgt hier in der kalten Jahreszeit für angenehmes Kuschelfeeling und Terrasse und Garten laden im Sommer zum Spielen, Relaxen und Entspannen ein.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer, ein separates WC und das Tageslichtbad inkl. Wanne und Waschbecken befinden.

Im Keller wurde ein Raum zu einem weiteren Schlafzimmer umgewandelt. Hier befindet sich auch ein weiteres innenliegendes Duschbad. Der Heiz- und Tankraum sowie die Waschküche komplettieren diesen Bereich.

Eine Garage vervollständigt das Angebot.

Die Immobilie ist aktuell mit einer Nettokaltmiete von € 10.080,00 €/p.a. vermietet.

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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