Naturnahe Dachgeschosswohnung - einfach schön wohnen!

74912 Kirchardt , Objekt-Nr.: 10450

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB (paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
250,000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.94 m²
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Linoleum
Gäste-WC
Vermietet
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1994
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
D
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese großzügige Dachwohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Kirchardt-Berwangen. Der Ortsteil besticht durch seine Naturnähe sowie die verkehrsgünstige Lage nach Sinsheim, Bad Rappenau und Eppingen. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist mit dem PKW in nur kurzer Zeit erreichbar.

Die ca. 94 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem geräumigen und praktischen Grundriss. Viele Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.
Die Wohnung vermittelt das typische Gefühl der Behaglichkeit einer Dachgeschosswohnung und gleichzeitig gibt es durch den hohen Kniestock so gut wie keine Einschränkungen.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, eine mit Einbaumöbeln ausgestatte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad inklusive Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sehr großen Balkon, auf dem harmonische Sommerabende verbracht werden können.

Ein großer Spitzboden, der über eine Auszugstreppe begehbar ist, sorgt für jede Menge zusätzlichen Stauraum - perfekt!

Ein KFZ-Stellplatz im Freien ergänzt dieses Angebot.

Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die Wohlfühlatmosphäre - überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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