PROVISIONSFREI! Perfekt für den Immobilieneinsteiger

68753 Waghäusel , Objekt-Nr.: 10455

Objekt

Objektart
Wohnung
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB (paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
219,000 €
Hausgeld
181 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
ca.55.68 m²
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Gäste-WC
Kabel / Satelliten TV
Einbauküche
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Parkplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1994
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
112,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
D
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, in einem gewachsenen Wohngebiet von Waghäusel, im Ortsteil Wiesental. In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die umliegenden Wiesen und Felder sowie der nahe gelegene Rhein zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein.

Von der Diele inkl. Gäste-WC aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit der offen gestalteten Einbauküche. Der Wohnbereich wird durch einen teilüberdachten Balkon ins Freie erweitert, auf dem Sie Ihren Feierabend entspannt genießen können. Der Essbereich bietet Zugang zum Schlafzimmer und von hier aus gelangen Sie in das innenliegende, hell geflieste Bad inkl. Wanne, Waschbecken und WC.

Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz ergänzen das Wohnensemble. Des Weiteren runden ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie der Gemeinschaftsgarten dieses Angebot perfekt ab.

Entscheiden Sie selbst, Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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