Wunderschöne Maisonettenwohnung als Kapitalanlage!

74906 Bad Rappenau , Objekt-Nr.: 10567

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
298,000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.85 m²
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Teppich
Gäste-WC
Vermietet
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Garage
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1997
Endenergiebedarf
155,60 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
E
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines im Jahre 1997 erstellten 6-Familienhauses. Das ansprechende Anwesen ist sehr gepflegt und befindet sich in hervorragender Lage von Bad Rappenau.

Die Maisonettewohnung ist in einem tadellosen Zustand und sehr schick! Schon beim Betreten fühlt man sich sofort wohl.

Sie verfügt im 1. DG über einen hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, einem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Felder.

Über eine Spindeltreppe gelangen Sie in das 2. DG. Dort liegt das ansprechende Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer mit einem Bereich, der als Ankleide genutzt werden kann sowie ein weiteres kleines Zimmer.

Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem zur Wohnung. Weiter gehören zu der Wohnung noch eine Einzelgarage und ein Keller. Für die Waschmaschine steht Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Die Maisonettewohnung ist sehr ansprechend und hat einen hellen und modernen Charakter.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und das Mietverhältnis muss übernommen werden. Die derzeitige Grundmiete liegt bei 7.680,00 € p.a.

***BESICHTIGUNGSTERMINE NUR MIT 2G-NACHWEIS***

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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