RICH - Coworking und Einzelräume im Sino-German Hi-Tech Park - provisionsfrei

69126 Heidelberg Emmertsgrund, Objekt-Nr.: 543/W2

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.15 m²
Personenaufzug
Verfügbar ab
kurzfristig
Einliegerwohnung
1
Teilbar ab
ca.15 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1990
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Sino-German Hi-Tech Park: In dem Büroturm können derzeit zahlreiche Coworking-Plätze sowie einige Einzelräume im 5. und 6. Obergeschoss angemietet werden. Eine Anmietung ist sowohl lang- als auch kurfrzistig möglich. Der Tech Tower bietet seinen Mietern besondere Services wie einen besetzten Empfang, einen einladenden Loungebereich im Erdgeschoss, ein Restaurant mit Kantinennutzung im 2. Obergeschoss und die Reinigung der Büroflächen. Optionale Services sind die Anmietung von Konferenzräumen im 16. Obergeschoss oder der Eventlocation im 17. Obergeschoss.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 5) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz Kassettendecken mit integrierte Beleuchtung teilweise Glaselemente PVC-Bodenbelag in Holzoptik offene Teeküche Zugangskontrolle mit Transponder-System hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design Lastenaufzug repräsentativer Eingangsbereich mit besetztem Empfang (8.00 Uhr bis 17.30 Uhr) und Loungebereich einladener Außenbereich mit angelegtem Teich Restaurant für Kantinennutzung (2. Obergeschoss) Konferenzbereich (16. Obergeschoss) Eventlocation mit Dachterrasse (17. Obergeschoss) Reinigung der Allgemeinbereiche und Büroflächen Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Süd: Der Büroturm befindet sich in exponierten Lage oberhalb der Heidelberger Kernstadt und des Gewerbegebiets Rohrbach-Süd. Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 5 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit dem Bus (Linie 27 und 33) gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Apotheke etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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