Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hockenheim

68766 Hockenheim , Objekt-Nr.: 14308

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
280.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche
369,00 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Gartennutzung
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
2
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1910
Endenergiebedarf
193,30 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
F
Etagenheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das Baujahr ist ca. 1910, das Haus wurde 1933/1934 aufgestockt. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 2000. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 369 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss gibt es eine 2-Zi.-Wohnung (ca. 50 m² Wohnfläche), diese ist aktuell für ca. € 2.100,-€ p.a. an eine nette ältere Dame vermietet.
Die Maisonettewohnung im 1. OG / DG (ca. 120 m² Wohnfläche) ist bereits geräumt und kann nach durchgeführter Modernisierung sofort bezogen werden.

Im Erdgeschoss ist eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahre ca. 2005 verbaut, die Heizung im Obergeschoss wurde 2000 im Zuge des Dachgeschossausbaus erneuert. Die Fenster sind größtenteils doppeltverglaste Holzfenster aus ca. 1976.

Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Austattung: WC separat

Karte

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