Barrierefreie 2-Zimmer-ETW für Eigennutzer oder Kapitalanleger im "Sonnenquartier" in Kleingemünd

69151 Neckargemünd , Objekt-Nr.: 14535

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
249.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Balkone
1
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2012
Endenergiebedarf
70,10 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des 2012 erbauten Sonnenquartier in Neckargemünd/Kleingemünd (Servicewohnen auf Wunsch und auf Bedarf, kein Betreuungsvertrag, kann ab dem 60-ten Lebensjahr bewohnt werden). Durch die top Lage, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf das geräumige Wohn-/Esszimmer, den Flurbereich, die Küche inkl. neuwertiger EBK, ein großzügiges Schlafzimmer sowie auf das moderne Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Abstellraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich der schöne, großzügige Balkon/Loggia, auf welchen Sie Zugang vom Wohnzimmer aus haben. Hier können Sie ganz nach belieben an der frischen Luft entspannen und die Sonne genießen.
Die neuwertige Eigentumswohnung ist barrierefrei und ab sofort bezugsfrei. Ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz sind in dem Preis mit inbegriffen.
Die interessante, beliebte und gesuchte Lage sowie die gute Infrastruktur machen dieses Immobilienangebot auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Austattung: Stellplatz

Karte

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