Zentral und dennoch nicht mitten im Geschehen! Doppelhaushälfte in Walldorf im Bieterverfahren

69190 Walldorf , Objekt-Nr.: 14639

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie durch eine/n Verbraucher/in gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Kaufpreis
590,000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca.120 m²
Grundstücksfläche
ca.173 m²
Tageslichtbad
Gartennutzung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1992
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
129,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
D
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese 1992 auf einem ca. 173 m² großen Grundstück erbaute Doppelhaushälfte vereint beides – zentral Wohnen und dennoch eine ruhige Nachbarschaft. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Sie betreten das Haus über die schöne Diele. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein den kleinen Gartenbereich. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum 2. Balkon, sowie als Highlight ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, welches ca. 2015 erneuert wurde, zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Platz.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben Keller- und Hausanschluss/Waschraum ein weiteres Highlight: ein ca. 22 m² großer Hobbyraum in Wohnflächenqualität.
Die Heizung (Brennwerttherme) wurde 2008 erneuert, der Einbau einer Solaranlage ist vorbereitet (inkl. Leerrohre).

Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses interessante Angebot ab.

Das Haus kann voraussichtlich zum 31.12.2022 bezogen werden.

Das Mindestgebot beträgt € 590.000,00. Ihr Gebot können Sie in der Zeit vom 30.07.2022, 09:30 Uhr bis 31.07.20222, 15:00 Uhr über ein gesondertes Portal abgeben. Die Zugangsdaten und alle weiteren Informationen erhalten Sie von uns nach Erhalt des Exposés, erfolgter Besichtigung und vorliegender Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz
- Garten

Karte

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