Besichtigung möglich! Reihenmittelhaus mit interessanter Grundrissgestaltung in Ziegelhausen

69118 Heidelberg Ziegelhausen, Objekt-Nr.: 15518

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
470.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 163,07 m²
Grundstücksfläche
240,00 m²
Nebennutzfläche
ca. 38,40 m²
Fliesenfußboden
Parkett
Teppich
Gäste-WC
Gartennutzung
Kamin
Sauna
Erschliessung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
01.03.2020
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Garage
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
TEIL

Energie & Bausubstanz

Massiv
Flachdach
Baujahr
1974
Endenergiebedarf
191,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

In der Mitte einer 1974 erbauten Häuser-Gruppe befindet sich dieses architektonisch außergewöhnlich reizvolle, am Hang gebaute Einfamilienhaus, das sich auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 240 m² befindet; lediglich die Zuwegung ist gemeinschaftlich.
Es weist auf 4 (Halb-)Etagen eine Wohnfläche von rund 154 m² aus, verteilt u.a. auf 4-5 Wohnräume, 2 Sanitärräume (eine davon mit Oberlicht), eine Küche mit Oberlicht, 1 rückwärtige Terrasse und 1 Sonnenbalkon mit Markise und herrlicher Fernsicht. Bei Bedarf gibt es noch diverse bauliche Veränderungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 38 m².
Zusätzliche Höhepunkte sind neben der offenen Hausaufteilung der Kamin im Wohnzimmer (rund 3m Deckenhöhe und große Fensterfront), die Sauna nebst Ruheraum, der Feuchtekeller/Abstellraum und die in unmittelbarer Nähe befindliche große Garage. Das unvermietete Haus steht nach der Einzugsrenovierung und diversen Erneuerungen zum sofortigen Selbstbezug dem neuen Eigentümer zur Verfügung.
Die Nähe zur Natur (Wald) und die schöne Aussicht auf die umliegenden Berghänge verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen zusätzlichen Reiz.

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: Markise, Wohnen auf Halbebenen; kl. Garten auf Hausrückseite

Sonstiges

Es finden aktuell Besichtigungen statt, da das Objekt leerstehend ist!

Karte

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