Teilvermietetes 3-Familienhaus in Mannheim-Friedrichsfeld mit sonnigem Garten

68229 Mannheim Friedrichsfeld, Objekt-Nr.: 16303

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
405,000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca.145.7 m²
Grundstücksfläche
ca.397 m²
Gartennutzung
Vermietet
Erschliessung
Voll erschlossen
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Letzte Modernisierung
2004
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
3
Garage
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1953
Endenergiebedarf
165,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Elektroenergie
Energie-Wertklasse
F
Elektro

Dokumente

Beschreibung

Dieses 3-Familienhaus steht im ruhigen Wohngebiet von Mannheim-Friedrichsfeld. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Es teilt sich auf in 3 gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnungen ( zwei zu je ca. 52 m² + eine mit ca. 41 m²) mit Tageslichtbädern und Wohnküchen.
Die Erdgeschosswohnung steht leer, die beiden anderen Wohnungen haben ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen! Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist für mtl. € 345 € zzgl. NK € 102,- vermietet und die Wohnung im DG für mtl. € 287,50 € zzgl. NK € 102,-.
Ein sonniger Garten, eine Garage und eine Werkstatt/Laube steht für alle zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt Nachtspeicherheizungen. Gas liegt aber bereits in der Straße.

Austattungsbeschreibung

im Jahr 2004 wurde das Dach erneuert und gedämmt, die Strom- und Wasserleitungen sowie die Bäder erneuert. Es wurden Laminatböden verlegt. Die Nachtspeicherheizungen wurden ebenfalls überwiegend erneuert.
Die Fenster wurden 2000 erneuert. Zusätzliche Ausstattung: Terrasse, Tageslichtbad, Keller, Garten, Nachtspeicherheizung

Karte

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