Bauerwartungsland "erweiterter Weißbaum" in Dielheim

69234 Dielheim , Objekt-Nr.: 16721

Objekt

Objektart
Grundstück
Provisionspflichtig
Kaufpreis
175,000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Grundstücksfläche
ca.817 m²
Erschliessung
Nicht erschlossen
Grundstücksart
Wohngrundstück

Energie & Bausubstanz

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BAUERWARTUNGSLAND
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das Flurstück liegt im "erweiterten Weißbaum" zwischen Ahorn- und Lindenweg. Es ist ein zukünftig geplantes Baugebiet in Dielheim in einer der besten Lagen von Dielheim. Es liegt am nordöstlichen Ortsrand Richtung Baiertal, sehr ruhig und naturnah in top Lage mit einer tollen Aussicht.

Hierbei handelt es sich um ein noch nicht erschlossenes Flurstück, einem Bauerwartungsland.

Zum aktuellen Zeitpunkt soll das Wohngebiet "erweiterter Weißbaum" zwischen Ahorn- und Lindenweg als Wohngebiet in den Regionalplan aufgenommen werden. Der Beschluss wurde im Juni 2021 gefasst. Das Gemeindeentwicklungskonzept sieht einer Realisierung bis 2035 vor.

Lage

Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, etc.).
Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Ganztagsschule bis zur 10. Klasse. Weiterführende Schulen, Gymnasium, Realschule, etc. sind im 4 km entfernten Wiesloch. Hier ist eine gute Verkehrsanbindung, auch mit dem Bus vorhanden.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Dielheim ist überörtlich schnell über die nahen Autobahnanschlüsse A 6 Rauenberg (ca. 3 km) und Sinsheim (ca. 15 km) sowie A 5 Walldorf (ca. 6 km) erreichbar.

Karte

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