Ruhige Lage in 2. Baureihe! Charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in Mühlhausen

69242 Mühlhausen , Objekt-Nr.: 17316

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie durch eine/n Verbraucher/in gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Kaufpreis
280,000 €
Hausgeld
250 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.81.46 m²
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Einbauküche
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1995
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
150,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
E
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Hier können Sie sofort einziehen! Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude liegt in zweiter Baureihe zur Hauptstraße in Mühlhausen. Dadurch ist die Wohnung ruhig gelegen aber dennoch sind die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Banken und nette Restaurant fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Der Grundriss ist großzügig und einladend. So verfügt die Wohnung über Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Balkon, Keller und einen TG-Stellplatz.
Das großzügige Wohn- , Esszimmer (ca. 34 m²) mit Zugang zum Balkon, zur Küche und zu einem Schlafzimmer ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Vom ruhig gelegenen Balkon aus hat man einen schönen Blick zum Waldangelbach und in die Gärten der Umgebung.
Die geräumige Küche ist ca. 11 m² groß und ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie mit einem freistehenden Kühlschrank amerikanischer Art ausgestattet. Diese EBK ist bereits im Preis inklusive.
Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ist sauber und gepflegt. Es ist raumhoch, mit weißen und neutralen Fließen ausgestattet. Ebenso befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.
Die zwei weiteren Zimmer sind mit schönem Laminat ausgestattet und können gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gut genutzt werden.
Ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht allen Bewohnern ein angrenzendes Grundstück als Spiel und Erholungsfläche zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einem Besichtigungstermin näher vor.

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden, Garten

Lage

Die Gemeinde Mühlhausen befindet sich im grünen Gürtel in der Metropolregion Rhein-Neckar im nördlichen Baden-Württemberg.

Der Ort Mühlhausen hat ca. 8.500 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Banken, eine Grund- und Realschule, sowie Kindergärten und Vereine sind im Ort vorhanden.
Eine sehr gute Anbindung an die Nachbargemeinden über den ÖPNV ist gegeben. Weiterhin sind die Autobahnen A5 und A6 in wenigen Minuten zu erreichen, so dass eine sehr gute Anbindung zum Beispiel nach Mannheim/Heidelberg, aber auch nach Karlsruhe oder Heilbronn besteht.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder