Großzügige, helle Maisonette-Wohnung in Dossenheim

69221 Dossenheim , Objekt-Nr.: 17436

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie durch eine/n Verbraucher/in gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Kaufpreis
849,000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.170 m²
Abstellraum
Marmor
Parkett
Gäste-WC
Einbauküche
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl sep. WC
1
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1994
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
106,78 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
D
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Eine großzügige, helle Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen steht in einem kleineren Mehrfamilienhaus in Dossenheim zum Verkauf.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu 2 Balkonen (einer mit Süd- und einer mit Ostausrichtung), einer Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, einem Zimmer und einem Duschbad. Über eine offene Wendeltreppe (Marmor) gelangen Sie nach oben. Hier gibt es ein großzügiges Zimmer mit Ausgang zu einem weiteren Ostbalkon, ein Zimmer und ein innenliegendes Bad mit 2 Waschtischen, Eckbadewanne, WC und einem "Sternenhimmel" mit kleinen Spots.
Der zu der Wohnung gehörende Spitzboden ist in Wohnraumqualität ausgebaut und hat ein großes Atelierzimmer mit komplett verglaster Giebelseite und einer Gästetoilette.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze. Im Allgemeineigentum ist ein Waschkeller.
Die Nebenkosten für die Wohnung waren im Jahr 2020 mtl. € 240,33 zzgl. Rücklagen von mtl. 62,65 €. (Hausmeister und Verwalterkosten kommen hinzu, das hatte die Eigentümerin vorher selbst übernommen) Die Rücklagen für das Haus betragen...., bezogen auf die Wohnung derzeit: 6.438,24 €

Austattungsbeschreibung

überwiegend Marmorböden und Parkett
elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr
Ölzentralheizung
Fußbodenheizung

Karte

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