Wohnen in idyllischer Waldrandlage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

78098 Triberg , Objekt-Nr.: 0-900000742

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
335,000 €
Provision
3,48 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
ca.209 m²
Grundstücksfläche
ca.743 m²
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garage
2
Stellplätze
2

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1974
Endenergiebedarf
206.7 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Heizöl
Energie-Wertklasse
G
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sonniger und idyllischer Waldrandlage im Ortsteil Gremmelsbach, ca. 6 km vom Stadtkern Triberg entfernt.
Hier genießen Sie ruhiges und erholsames Wohnen mit einem herrlichen Blick ins Grüne!

Im Untergeschoss befindet sich neben einem Heizungs- und einem Kellerraum eine ca. 69 m² große 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Flur, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Derzeit wird die ursprüngliche Küche als ein weiteres Schlafzimmer genutzt, kann jedoch jederzeit problemlos wieder als Küche genutzt werden.
Die Einliegerwohnung bietet durch eine große Gartenterrasse sowie durch einen möglichen ebenerdigen Zugang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bis hin zum barrierefreien Wohnen.

Die ca. 140 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- sowie das Dachgeschoss und ist bereits ebenerdig zu erreichen.
Im Erdgeschoss verfügt die Hauptwohnung über eine großzügige Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Arbeitszimmer sowie eine Wohnküche. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich angrenzend zur großzügigen Wohnküche sowie dem Wintergarten mit traumhaftem Blick in die Natur und Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss, welches den Schlafbereich bildet, verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC, einen Speicher, zwei Schlafzimmer sowie eine Loggia.

Eine Doppelgarage, weitere Kfz-Stellplätze in der Auffahrt sowie ein herrlich angelegter Garten lassen keinerlei Wünsche offen.

Das Objekt eignet sich besonders für Familien oder einen Mehrgenerationenhaushalt.

Interessiert?! Dann überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von der Lage und vor allem den Möglichkeiten, die Ihnen das Objekt bietet.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder