RICH - Modern ausgestattete, gekühlte Büroetage in bester Plankenlage - provisionsfrei

68161 Mannheim , Objekt-Nr.: 550

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
13,00 € / m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 216,00 m²
Doppelboden
Klimatisiert
Verfügbar ab
ab ca. Juli 2020
Einliegerwohnung
1
Teilbar ab
ca. 216,00 m²

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Modern ausgestattete, gekühlte Büroetage in bester Plankenlage: Aktuell können in dem markanten Eckgebäude ca. 216 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss angemietet werden. Die Fläche ist aufgrund der großen Fenster und Glastüren sehr hell und verfügt über eine moderne und repräsentative Ausstattung (PVC-Bodenbelag in Holzoptik, Glaselemente, CAT-6-Verkabelung,...). Im Zuge der Nachvermietung wird eine neue, einzelraumgesteuerte Klimatisierung installiert. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT-6) vorhanden glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (teilweise Pendelleuchten) neue, einzelraumgesteuerte Kühlung über Splitgeräte hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik teilweise Glastüren und Glaswandelemente lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m Teeküche Personenaufzug Möblierung kann bei Bedarf vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Mannheim Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt am Gebäude, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 - 15 Minuten erreichbar. Über die Kunststraße/Augustaanlage bzw. über die Bismarckstraße ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Ludwigshafen ist über die Bismarckstraße ebenfalls schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind aufgrund der zentralen Innenstadtlage äußerst groß und vielfältig.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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