*** Sonnenverwöhnt im Dachgeschoss! ***

78073 Bad Dürrheim , Objekt-Nr.: 04031

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
235,000 €
Hausgeld
279 €
Provision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.71.08 m²
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Kabel / Satelliten TV
Einbauküche
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1990
Endenergiebedarf
106.00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
D
Wärmewert
106.00 kWh/(m²*a)
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss (zweites Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, unweit des Zentrums der Kur- und Bäderstadt Bad Dürrheim und in unmittelbarer Nähe zum Salinensee. Die gepflegte, helle Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon, der vom Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Der Dielenbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einem neuen Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Neben dem persönlichen Wohnungskeller verfügt das Wohnhaus über einen weiteren Waschmaschinenraum. Dieses attraktive Wohnungsangebot wird durch den vorhandenen Tiefgaragen- sowie den oberirdischen KfZ-Stellplatz abgerundet. Rufen Sie einfach an, um Ihren Wunschtermin zur Besichtigung zu vereinbaren! Das aktuelle Hygienekonzept sieht bei Besichtigungen das Tragen einer FFP2-Maske vor. Außerdem gelten die aktuellen Corona-Bestimmungen.

Austattungsbeschreibung

Neue Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung sind bereits bestellt und werden in Kürze eingebaut.

Lage

Bad Dürrheim ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 - 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate „Sole-Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Und mit über 1.850 Sonnenstunden im Jahr scheint hier die Sonne häufiger als in Meran.

Karte

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