***Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Achern***

77855 Achern , Objekt-Nr.: ORT-1271

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
310,000 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.104 m²
Grundstücksfläche
ca.782 m²
Erschliessung
Voll erschlossen
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Garage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1955
Endenergiebedarf
125.60 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
OEL
Energie-Wertklasse
D
Ölheizung

Dokumente

pdf
Herunterladen

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Achern. Aus dem Küchenfenster können Sie einen Blick auf die umliegenden Felder, Wiesen und den Schwarzwald werfen, während Sie für den Fußweg in die Innenstadt lediglich 10 Gehminuten benötigen. Durch die Lage in einer Sackgasse ist hier kein Durchgangsverkehr vorhanden. Die 104 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1955 erbauten Zweifamilienhauses und wurde 1999 komplett renoviert. Die 2017 eingebaute Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Im Zuge der Renovierung wurden elektrische Rollläden installiert und im Bad eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum Jahresende frei. Sie können die Wohnung somit als Kapitalanlage nutzen oder zur Eigennutzung erwerben. Das Objekt bietet in mehreren zugeordneten Speicherräumen zusätzliches Ausbaupotential. Zudem ist der Wohnung neben dem Kellerraum auch eine Garage und ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck der Immobilie und buchen Sie nach dem Download des Exposés Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder