Renoviertes Fachwerkhaus in zentraler Innenstadtlage

77654 Offenburg , Objekt-Nr.: 0-000002838

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
415.000 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 112,40 m²
Grundstücksfläche
282,00 m²
Nutzfläche
ca. 18,00 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl-Carport
1
Stellplätze
3
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Satteldach
Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Dieses aufwendig sanierte und renovierte Fachwerkhaus in zentraler Innenstadtlage sucht einen Liebhaber. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Der Speicherbereich ist im Gesamtgebäude noch nicht ausgebaut, Teile davon würden sich zur Wohnraumerweiterung sicher eignen. Im Erdgeschoss befinden sich noch 2 Zimmer sowie ein Technikraum. Zusätzlich ist eine kleine Werkstatt mit separatem WC vorhanden. Eine alte Fachwerkholzkonstruktion im hinteren Grundstücksteil diente ehemals als Lagerraum und beherbergt derzeit den Unterstellplatz für 2 Fahrzeuge. Auch hier könnte zusätzliche Wohnraum in einem eigenständigen Gebäude geschaffen werden. Das sich elektrisch öffnende Hoftor gibt den Zugang zum Innenhof frei. Erwähnenswert ist zudem der übergroße Gewölbekeller mit einem Zugang von der Hofseite über einen abgedeckten Zugang. Hier können Sie wohnen und gleichzeitig auch arbeiten.

Karte

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